Inspecção e selecção
Usamos apenas contentores one-trip ou de viagem única, sem corrosão perfurante nem cargas químicas registadas no histórico. Cada unidade é inspecionada e fotografada à entrada.
Linha de produto
Casas contentor prontas a habitar
Contentores marítimos de 20 e 40 pés transformados em habitação com isolamento contínuo, reforço estrutural e acabamento de série. Cinco modelos, de um estúdio de 15 m² a um duplex de 116 m² em dois pisos.
O que é, exactamente, uma casa contentor
Uma casa contentor é uma habitação construída a partir de um ou mais contentores marítimos ISO — as caixas de aço de 20 ou 40 pés que atravessam oceanos empilhadas nos porta-contentores. A estrutura é feita em aço corten de alta resistência, dimensionada para suportar cargas de trinta toneladas e forças de mar. É, à partida, mais robusta do que a maioria das estruturas de habitação.
O problema do contentor em bruto é térmico e acústico: chapa de aço de 2 mm conduz calor e frio sem qualquer resistência, condensa por dentro no inverno e transforma-se num forno no verão. Todo o valor de uma casa contentor bem feita está no que se faz depois de receber a caixa.
As dimensões que condicionam o projecto
- Contentor de 20 pés: 6,06 × 2,44 × 2,59 m exteriores. Cerca de 14,8 m² brutos e 2,35 m de largura interior depois do isolamento.
- Contentor de 40 pés: 12,19 × 2,44 × 2,59 m exteriores. Cerca de 29,7 m² brutos.
- High cube de 40 pés: a mesma planta com 2,89 m de altura exterior, o que permite pé-direito interior de 2,45 m depois de isolar tecto e pavimento. É o que usamos por defeito em habitação.
Um módulo isolado dá um estúdio confortável. Dois módulos de 40 pés unidos lateralmente, com a parede intermédia parcialmente removida e reforçada com pórtico, dão uma sala com 4,7 metros de largura livre — suficiente para uma tipologia T2 confortável.
Especificação técnica
O que fazemos a cada contentor
Decapagem e anticorrosão
Decapagem mecânica, primário epóxi rico em zinco e acabamento em poliuretano ou poliéster de exterior. O pavimento original em madeira tratada é sempre removido.
Reforço estrutural
Todas as aberturas recebem pórticos e reforços em perfil tubular, verificados a Eurocódigo 3. Sem isso, cortar um vão numa parede de contentor compromete a estrutura.
Isolamento contínuo
Poliuretano projectado de 80 mm ou lã mineral de 100 a 140 mm em estrutura independente, com corte de pontes térmicas nos cantos e barreira pára-vapor.
Instalações embutidas
Eléctrica certificada com quadro e diferencial, água quente e fria em multicamada, esgotos com ventilação e pré-instalação de AVAC e fotovoltaico.
Acabamento e ensaio
Revestimentos, caixilharia com corte térmico, ensaio de estanquidade e teste de todas as instalações antes de o módulo sair da fábrica.
Catálogo
Modelos em contentor
Todas as plantas podem ser adaptadas ao seu terreno e ao seu programa.
Casa contentor T0
ML-20 Studio
Estúdio compacto num único contentor de 20 pés: zona de dormir, kitchenette, casa de banho completa e porta de correr envidraçada. A entrada mais rápida no mundo modular.
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Casa contentor T1
ML-30 Compact
Um contentor de 40 pés com quarto separado, sala e cozinha em open space e alpendre em estrutura de aço. O modelo mais procurado para casa de férias e alojamento local.
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Casa contentor T2
ML-60 Family
Dois módulos de 40 pés unidos lateralmente, com dois quartos, sala ampla e terraço coberto de 18 m². Revestimento misto em aço e ripado de madeira termotratada.
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Casa contentor 2 pisos
ML-120 Duplex
Quatro contentores empilhados com desalinhamento, criando consola, terraço de cobertura e escada exterior em aço. Revestimento em aço corten e chapa preta mate.
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Por dentro não parece um contentor
Depois de isolar, revestir e abrir os vãos, o que resta da caixa de aço é a geometria: um espaço linear de 2,35 metros de largura útil, com pé-direito de 2,45 metros num high cube. É uma proporção que funciona muito bem se o projecto a assumir — vãos concentrados nas empenas, cozinha e arrumação encostadas a um lado, circulação livre do outro.
Trabalhamos com três níveis de acabamento. Essential usa contraplacado lacado, vinílico contínuo e cozinha em melamina. Signature passa a pladur com juntas invisíveis, pavimento em madeira de engenharia e bancada em quartzo. Atelier é feito à medida, com carpintaria desenhada de zero.
Comparação
Casa contentor ou casa modular?
Vendemos as duas coisas e a resposta honesta depende do que procura.
| Critério | Casa contentor | Casa modular em aço leve |
|---|---|---|
| Largura útil por módulo | 2,35 m | até 4,00 m |
| Custo por m² | Mais alto nas áreas pequenas | Mais favorável nas áreas grandes |
| Melhor tipologia | T0 a T2, duplex | T2 a T4 |
| Liberdade de planta | Condicionada pelo módulo | Quase total |
| Prazo de fábrica | 35 – 110 dias | 35 – 95 dias |
| Estética | Industrial assumida | Neutra ou industrial |
| Reutilização de material | Elevada | Média |
Se o objectivo é uma habitação permanente T3 para uma família, a via modular em aço leve costuma ser a melhor escolha. Se o objectivo é uma casa de férias, um alojamento local ou um anexo com carácter industrial, o contentor ganha em preço e em prazo.
Perguntas frequentes
Casas contentor: dúvidas concretas
Uma casa contentor aquece muito no verão?
Um contentor sem isolamento, sim. Uma casa contentor com 100 mm de lã mineral, corte de pontes térmicas, caixilharia com vidro duplo low-e e sombreamento nos vãos a sul comporta-se como qualquer construção nova com classe energética A. Os nossos modelos apresentam U de parede entre 0,20 e 0,29 W/m²K.
Pode ter dois pisos?
Sim. O contentor foi desenhado para ser empilhado com carga, por isso a sobreposição é estruturalmente natural. O nosso ML-120 Duplex empilha quatro módulos com desalinhamento, criando uma consola de 2,4 m. O que exige cálculo é a ligação entre módulos, a consola e a acção sísmica e de vento na localização concreta.
Que fundações são necessárias?
Na maioria dos terrenos firmes bastam sapatas isoladas de betão nos quatro cantos e nos pontos intermédios de carga, ou uma laje de ensoleiramento leve. Em terrenos com aterro, argila expansiva ou grande inclinação pode ser necessária estaca curta ou muro de suporte. Avaliamos sempre com base em informação geotécnica.
É preciso grua? O meu terreno tem acesso difícil.
Praticamente sempre. Um módulo de 40 pés acabado pesa entre 6 e 9 toneladas, o que exige grua de 35 a 50 toneladas com espaço de estabilização e um raio de manobra livre. Antes do contrato fazemos uma verificação de acessos: largura de caminho, curvas, cabos aéreos e ponto de estacionamento da grua. Se o acesso for inviável, dizemo-lo antes de aceitar a encomenda.
Os contentores usados são seguros?
Só utilizamos contentores one-trip ou de viagem única, com histórico de carga verificável e sem transporte de produtos químicos perigosos. O pavimento original em madeira tratada com pesticidas é integralmente removido em todas as unidades, sem exceção.
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Por dentro de uma casa contentor
A largura útil de um contentor é de 2,35 m. Tudo o que se vê aqui foi desenhado a partir dessa restrição, não apesar dela.
Visualizações arquitectónicas dos nossos modelos, produzidas a partir dos desenhos de execução. Não são fotografias de obra concluída. Os acabamentos mostrados correspondem aos níveis Signature e Atelier.
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